בדק בית -צבי שטיין עו"ד נוטריון מגשר ובורר

עו"ד צבי שטיין, עו"ד לדיני בדק בית, בעל ותק וניסיון עשיר מעל ל-38 שנה בניהול וייצוג תיקי תביעות בדק-בית, מסביר כי בדק בית הנדסי הינו בדיקה שמטרתה לבקר את איכותו של מבנה, לאתר ליקויי בניה הנדסיים, כשלים שקיימים במבנה והתאמת המבנה לתקנות הבניה ע"פ חוק ו/או ירידת ערך שנגרמה למבנה.

קניית דירה, מטבעה, הנה ההשקעה הגדולה ביותר שעושה אדם במהלך חייו ולכן קיימת חשיבות עצומה לערוך בדיקת בדק בית לדירה הנרכשת. אדם הרוכש מכונית בסכומים של כמה עשרות אלפי שקלים, בדרך כלל, לא יוותר על בדיקת הרכב המוצע במכון רישוי.

עובדה זו מלמדת, מקל וחומר, שלא כדאי ולא רצוי לוותר על בדיקת בדק בית של הדירה הנרכשת.

בדיקת בדק בית כזו עשויה לחסוך לרוכש הדירה עשרות אלפי שקלים ולעתים גם הרבה יותר מכך.

עו"ד צבי שטיין, עו"ד מומחה לדיני בדק בית, מעניק שירותי ניהול וייצוג משפטי לקהל לקוחות רחב בתחום בדק בית וכשלי בניה, הזוכים לרמת שירות אישי גבוהה, מקצועית ללא פשרות ויסודית, לאורך כל שלבי התהליך ועד לסיום.

לקוחותיו הינם משני צידי המתרס, תובעים ונתבעים ובהם: רוכשי דירות חדשות, דירות יד-שנייה, ומאידך - משפצי דירות, קבלנים פרטיים וחברות קבלניות, מהנדסי בניה, שמאים, אדריכלים, מודדים, יזמים ועוד.

משרדו של עו"ד צבי שטיין, עו"ד מומחה לדיני בדק בית, מייצג רוכשי דירות/בתים בתביעות תוצאות בדק בית, ירידת ערך, פיצוי בגין איחור במסירה, ליקויי בניה כנגד קבלנים וחברות קבלניות בתביעות בגין תוצאות בדק בית כנגד קבלנים בשיפוץ/הרחבה/בניה חדשה של דירה וכן בייצוג ובהגנה על קבלנים וחברות קבלניות בפני תביעות בדק בית של רוכשי דירות המוגשות כנגדם.

עו"ד צבי שטיין, עו"ד המתמחה בדיני בדק בית, פועל ללא לאות לסייע ללקוחות אשר נפגעו מכשלי בניה שנמצאו בבדיקות בדק בית ומעניק מגוון רחב של שירותים משפטיים מקצועיים, ללא פשרות, ייעוץ וייצוג משפטי כולל ויסודי.

עורך-הדין צבי שטיין המתמחה בדיני בדק-בית, הינו בעל ניסיון רב שנים בניהול תיקי תביעות בתחום בדק בית בכל הערכאות, והנו בעל אוריינטציה מאוזנת ו"דו-צדדית" בתחום מעצם העובדה כי הינו מייצג לקוחות משני צידי המתרס בדין.

כך נוהג עו"ד צבי שטיין בייצגו נתבעים, קבלנים, משפצים, מהנדסים, אדריכלים, מודדים וכו' בתביעות המוגשות נגדם בדיני בדק בית.עו"ד צבי שטיין, עו"ד דיני בדק בית מוביל בתחומו, מסביר כי עריכת בדיקת בדק-בית טרום קבלת מפתח יסיר את הדאגות והטרדות בדבר ליקויי בניה אשר נראו או ליקויי בניה פוטנציאלים.

עו"ד צבי שטיין, עו"ד דיני בדק בית, מציע ללקוחותיו,רוכשי ומשפצי הדירות, סיוע במימוש זכויות המגיעות להם מפאת תוצאות בדק הבית,ליקויי בניה,בניה רשלנית באיכות הנמוכה מהמותר בתקן,אי התאמות לתקן ולנדרש בחוק וכן סיוע בהתמודדות מול קבלנים ויזמים בנושא בדק בית.

ביצוע בדיקת בדק בית טרם קבלת הדירה, יאפשר לרוכש הדירה לדעת להכיר ולהבין מהם הליקויים והכשלים המצויים בדירתו, לפנות אל הקבלן או היזם בדרישה לתקנם טרם כניסתו לדירה.

ביצוע התיקונים טרם הכניסה לדירה יחסוך לרוכש הדירה בעיות רבות וקשות לרבות אי נוחות, עגמת נפש מרובה, סבל רב והגבלות קשות בתפקוד היום יומי שלו ושל בני משפחתו, שכן, לא נעים, בלשון המעטה, כאשר משפחה שלמה לרבות כל הריהוט והתכולה שלה גרים בדירה בה מתבצעים תיקונים או שיפוצים .לעתים קרובות יש צורך לפרק ארונות מטבח או ארונות אחרים, להזיז את התכולה מחדר לחדר, לפנות חדרים, לכסות היטב את הריהוט על מנת שלא יינזק ולא יתלכלך וזה לא פשוט כלל וכלל. 

עו"ד צבי שטיין, עו"ד דיני בדק בית הנו בעל ותק, מוניטין וניסיון רב בייעוץ וייצוג לקוחות רבים, הן תובעים והן נתבעים,בתיקים רבים ומורכבים, ומכאן יתרונו הגדול.

עו"ד צבי שטיין, עו"ד דיני בדק בית, הינו בעל קשב רב, ידע וניסיון בניהול מו"מ והגעה להסכמות ופשרות מחוץ לכותלי בית המשפט.

תהליך תביעת נזקים שנתגלו במהלך בדק בית מאופיין כתהליך סבוך מאוד, ארוך, מתיש ומתסכל ולכן קיימת חשיבות מכרעת בבחירת עו"ד מומחה בתחום אשר ילווה את הלקוח בכל שלבי התהליך וישמש כמגן ומלווה בפן המקצועי והרגשי כאחד, בין במקרה שהוא התובע בתיק ובין במקרה שהוא הנתבע בתיק. 

​

בדק בית